第三十六条  承揽人应严格按照规范和设计图纸要求做好开挖验槽、地基基础、主体结构等重点部位施工检查记录。

第三十七条  区住建局应建立农村住房建设管理台账，在农村住房建设过程中指导镇（街道）按照《农村住房施工关键环节检查记录表》（附8）要求做好关键环节的质量监督检查。施工到以下三个关键环节时，镇（街道）应到场进行检查。

（一）验槽，检查基础持力层承载力是否符合设计要求，检查工程截坡是否有防护措施；

（二）建筑基础施工，对地基基础结构形式和几何尺寸是否符合设计要求进行检查；

（三）主体施工，对梁、板、柱几何尺寸，混凝土强度，住宅层数，建筑高度，建筑风貌是否符合设计要求进行检查。对于检查中发现的问题，整改合格后方可继续施工。

第三十八条  镇（街道）应对农村住房建设全过程实行施工安全动态巡查监管，重点做好以下施工危险部位监督检查。

（一）脚手架及支模架应采用合格钢管和扣件搭设，不得使用有严重锈蚀、弯曲、压扁及裂纹钢管和不合格安全网。

（二）搭设脚手架应设置连墙件，梁板支模架应设置扫地杆、水平杆及剪刀撑，立杆基础上应设置木垫板。

第七章  竣工验收

第三十九条  农村住房建设竣工后，符合下列条件的，可以组织竣工验收。农村住房经竣工验收合格后，方可投入使用。

（一）农村宅基地批准手续和乡村建设规划许可手续，改建农村住房具备证明符合建房条件的相关手续；

（二）承揽人完成施工合同、建筑方案图和施工图约定的各项建设内容；

（三）承揽人在农村住房建设竣工后完成工程质量自查，确认工程质量符合有关法律、法规和农村住房建设相关标准，符合建筑方案图、施工图及合同要求；属地政府购买第三服务方对农村住房质量进行辅助性服务的，接受委托的第三服务方应对农村住房质量现场检查，并出具质量监督报告；

（四）承揽人已提供施工记录资料；

（五）建房人会同承揽人共同签署的《农村住房质量保修书》（附9）；

（六）责令整改的问题，已全部整改合格；

（七）农村住房建筑风貌与建筑方案图的要求基本一致；

（八）法律、法规和规章规定的其他条件。

第四十条  符合竣工验收条件的农村住房，建房人应当及时向镇（街道）申请进行验收。建房人或其委托人应当组织承揽人、建房人委托的设计方、第三服务方等单位和个人参加验收，必要时可邀请有关专业技术人员参加。镇（街道）在收到申请10个工作日内组织镇（街道）相关部门进行验收，对农村住房竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督；实地检查农户是否按照批准面积、四至等要求使用宅基地，是否按照批准面积和规划要求建设住房。