(三)其他依法不能住房安置的情形。

第二十二条【住房安置标准及方式】

基本住房安置面积为每人35平方米建筑面积。住房安 置方式包括货币化安置、现(建)房安置等多元化方式。

第二十三条【住房安置结算方式】 ( 一)现(建)房住房安置

选择现(建)房安置的，以被征地农村集体经济组织成 员持有《农村房屋宅基地使用证》记载的正房建筑面积，结 合安置住房的建筑面积，由征地单位与住房安置人员按下列

规定相互结算：

1、在基本住房安置面积内，不支付购房费用，也不享 受原住房拆迁补偿。

2、原有住宅人均超过35平方米的部分，按四川省批准 的住房重置价标准给予补偿；

3、原有住宅人均不足35平方米的，按人均35平方米 安置的，原住房面积不足部分集体经济组织成员不支付任何 费用；非集体经济组织成员按四川省批准的住房重置价标准 补足购买，在规定时限内一次性结清房屋补差款的，可按 50%优惠结算该补差款；

4、安置住房超出人均35平方米的部分，集体经济组织 成员按300元/平方米购买；非集体经济组织成员按四川省批 准的住房重置价标准购买，在规定时限内一次性结清房屋补 差款的，可按50%优惠结算该补差款。

(二)货币化住房安置

选择货币化住房安置的，由区人民政府另行制定具体结 算标准。

第二十四条【其他合法住宅的补偿】

非被征地农村集体经济组织成员通过合法审批手续建 设方式或者继承方式取得房屋产权的，房屋按照重置价标准 补偿。经属地街道办事处认定该房屋系非农村集体经济组织 成员唯一住宅的，以持有《农村房屋宅基地使用证》记载的 正房建筑面积为依据，按安置住房修建单位提供的修建成本 价结算，因户型原因超出《农村房屋宅基地使用证》正房建

筑面积部分，按安置房评估价购买。

第二十五条【现(建)房安置过渡期及过渡费】

采取现(建)房安置的，安置房建设应当提前准备，原 则上应当先建房，后搬迁。确需过渡的，按照每人每月300  元的标准支付过渡费，每人每月200元的标准支付过渡补贴； 过渡期超过一年的，按照每人每月600元的标准支付过渡费， 每人每月200元的标准支付过渡补贴。

过渡时间从签订拆迁过渡协议的当月起至住房安置分 配公告发布当月止，住房安置工作跨月的，过渡费截止住房 现房安置协议签订当月，住房安置对象无正当理由拒绝选房 入住的，停发过渡费。