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关于印发《成都市双流区农村宅基地审批和住房建设管理实施细则(试行)》的通知

政策来源:成都市双流区农业农村局 | 发布机构:成都市双流区农业农村局 | 发布时间:2024-06-24 | 943 次浏览: | 分享到:

附8

农村住房施工关键环节检查记录表

建房人


联系电话


建房地址


承揽人


联系电话


占地面积(m2)


建筑面积(m2)


设计建筑层数


设计建筑高度(m)


验槽

到场时间


到场人员

签字


存在问题


整改意见


建筑基础施工

到场时间


到场人员

签字


楼面面积


存在问题


整改意见


主体施工

到场时间


到场人员

签字


楼面面积


存在问题


整改意见


附9

农村住房质量保修书

建房人:       (以下简称甲方)

承揽人:       (以下简称乙方)

甲乙双方根据《村庄和集镇规划建设管理条例》和《四川省农村住房建设管理办法》,经协调一致对(农村住房全称)签订农村住房质量保修书。

一、保修范围及期限

(1)地基基础工程:    (年)

(2)主体结构工程:    (年)

(3)防水工程:      5(年)

(4)其他项目及保修期限约定如下:

质量保修期自竣工验收合格之日起算。

二、质量保修责任

1.属于保修范围及期限的项目,乙方应在接到甲方通知7日之内组织维修,乙方没有在约定期内派人维修的,甲方可委托他人修理。

2.对于涉及结构安全的质量问题,应立即向农村住房所在地镇(街道)报告,采取安全防范措施,由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位出具保修方案,承揽人实施保修。

3.质量保修完成后,需经甲方组织验收。

三、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

四、其他

本质量保修书,由建房人、承揽人在竣工验收之前共同签署,有效期限至保修期满。

建房人

(签字):

年   月   日

承揽人

(签字或盖章):

年   月   日

 

附10

农村宅基地和建房(规划许可及竣工)验收意见表

申请户主


身份证号


乡村建设规划许可证号


农村宅基地批准书号


开工日期


竣工日期


验收日期


联系电话


批准宅基地面积

m2 

实用宅基地面积

m2 

批准房基占地面积

m2

实际房基占地面积

m2

批建层数/高度

层/    米

竣工层数/高度

层/    米

总建筑面积

   m2

其中:房屋建筑面积

        m2

配套附属设施建筑面积

m2

住房造价

万元

结构类型


外立面颜色


拆旧退还宅基地情况

1.不属于   2.属于,已落实   3.属于,尚未落实

是否享受住房建设补助政策:1.是   2.否

具体为哪种(未享受者不填):

竣工平面简图(标注长宽及四至)

经办人:

住房竣工

验收内容

验收项目

验收情况

1.是否已完成施工合同、建筑方案图和施工图约定的各项内容


2.承揽人对完工住房质量自查是否合格


3.承揽人是否已提供施工记录资料


4.建房村民和承揽人是否已经共同签署农村住房质量保修书


5.住房城乡建设行政主管部门或乡(镇)人民政府责令整改的问题是否全部整改完毕


6.建筑风貌是否与设计图基本一致


7.法律、法规规定的其他验收条件完成情况


设计单位

 

签字:

(或盖章)

        年  月  日

承揽人(姓名/单位/职务)

签字:

 

(或盖章)  

    年  月  日

第三服务方

 

签字:   

(或盖章)

年  月  日

专业技术人员

签字:       年  月  日

农户意见

 签字:       年  月  日

村级组织意见

               

                                 签字(盖章):

年  月  日

乡镇(街道)有关部门意见

农业农村部门意见:                   

 

 

(盖章)

经办人:   年  月  日

自然资源部门意见:  

 

 

(盖章)

经办人:   年 月 日

住房城乡建设部门意见:

 

 

(盖章)

经办人:    年  月  日

乡镇政府

(街道)验收

意见

 

 

                                                   (盖章)

负责人:                                           年   月   日

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