公共服务局负责指导镇（街道）开展宅基地建房项目（农村住房）建设管理工作，完善宅基地建房项目（农村住房）建设有关标准和规范，提供符合成都东部新区实际的宅基地建房项目（农村住房）设计图集供农户选用；加强宅基地建房项目（农村住房）风貌管控，组织农村建筑工匠培训；负责农村危房改造等上级补助资金的审核发放；负责非宅基地建设项目的建设审批、质量安全监督和竣工验收等管理工作。

应急安全管理局牵头按照省、市、区宅基地管理办法有关规定，指导成都东部新区农村宅基地改革和管理工作，建立健全宅基地分配、使用、流转等管理制度，完善宅基地用地标准，指导宅基地合理布局、闲置宅基地和闲置农房利用；组织开展农村宅基地现状和需求情况统计调查，及时将农村宅基地新增用地需求通报同级自然资源部门；参与编制乡镇国土空间规划和村庄规划。

属地镇（街）是宅基地建房项目（农村住房）建设规划管理的实施主体。负责办理宅基地建房项目（农村住房）的宅基地审批、建房规划许可、开工手续。明确建设管理机构负责农房安全质量监督工作；负责农村建筑工匠的日常管理；负责指导建房村民、村民委员会和专业技术人员开展宅基地建房项目（农村住房）竣工验收工作，负责宅基地建房项目（农村住房）竣工验收监督管理。

第三章 宅基地建房项目（农村住房）规划建设

 第四条  项目选址  

（一）应当符合城乡规划、土地利用总体规划，并根据需要合理编制村庄建设规划。对于城镇开发边界内的新建、扩建等项目，建议由属地镇（街）报公园城市建设局研究。

（二）应结合成都东部新区建设开发时序，科学选址。村民现有住房位于重大建设项目用地红线内，且项目已列入省、市、东部新区重大项目年度建设计划的，原则上不应新建、扩建和原址重建，D级危房可按程序纳入双自愿搬迁。

（三）禁止占用基本农田、饮用水水源保护区，避免占用耕地、天然林地、公益林地，并合理避让地震活动断裂带、地质灾害隐患区、山洪灾害危险区和行洪泄洪通道。

第五条  宅基地申请和审批程序

（一）镇（街）负责按照省、市、区宅基地管理办法有关规定执行，受理宅基地的申请，开展审核和批准工作，具体流程如下。

1.由建房村民按程序向所在村民小组提出宅基地用地和建房（规划许可）书面申请。

2.村级组织审核村民小组提交的申请、会议记录、公示情况等相关资料后，报送镇（街道）。

3.镇（街道）建立宅基地建房项目（农村住房）用地建房联审联办制度，根据联审结果，对宅基地申请进行审批，符合要求的，核发《农村宅基地批准书》，原则上一并发放《乡村建设规划许可证》。