第十一条 通过公开招标的，应编制招标文件，委托政府采购代理机构向社会发布招标公告。

（一）招标文件应包含招投标方案、投标须知、资格审查、评审标准、投标文件格式、合同条款等内容，并规定投标方不得以他人名义投标，中标后不得转让、转包。

（二）投标方应满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

第十二条 采用其他方式运营的，运营方需向资产持有方提供公建民营养老服务机构规划发展方案，包括但不限于：

（一）养老服务机构章程；

（二）运营方案（包括管理服务团队组成）；

（三）管理制度；

（四）经费投入使用计划；

（五）服务保障及接受监管承诺；

资产持有方收到运营方规划发展方案后，应邀请相关部门和行业专家，召开会议论证方案可行性并形成报告，按照《成都高新区行政事业性国有资产管理办法》规定程序审核审批。资产持有方为街道的，街道应将可行性报告报机关事务管理部门备案，同步抄送区级民政部门。

第十三条 资产持有方应与运营方依法签订运营合同，合同期限应根据项目规模、实际运营年限、运营方初期投入等具体情况确定，合同期限3-10年。具体由资产持有方与运营方协议确定。   

第十四条 运营方的经营（业务）范围应主要为开展养老服务，服务内容应包括为老年人提供生活照料、康复护理、精神慰藉、文化娱乐等服务。

资产持有方应在合同期满或运营方退出前，提前开展新一轮招标工作，做好服务衔接。

第十五条 变更或解除合同的，运营方与资产持有方应进行事前协商，具体由资产持有方与运营方协议确定。

运营方在经营过程中违反相关法律法规的，资产持有方可依法解除合同，由此造成的损失由运营方承担。

资产持有方为街道的，应在办理变更或解除合同1个月内，将相关材料报送区民政部门备案。

第四章 权责关系

第十六条 区级民政部门或者街道办事处是公建民营养老服务机构监管方。

公建民营养老服务机构的中标（运营）企业、社会组织为运营方。

资产持有方和监管方应每年对公建民营养老服务设施使用情况、国有资产风险情况、运营情况等进行综合考评。

运营方独立承担运营过程中的债权债务和经济、安全、法律等责任，政府专项债项目除外。

第十七条 区级民政部门、各街道办事处以部分固定资产作为投资，吸引社会资本建设、运营的养老服务设施，相关事宜由资产持有方和运营方签订合同具体约定。

第十八条 资产持有方可向运营方收取一定数额的履约保证金。