文　　号：简府办函〔2021〕78号     签发单位：简阳市人民政府办公室    

签发时间：2021-08-31                     生效时间： 

各镇人民政府、街道办事处，市级有关部门（单位）：

《简阳市人才公寓租售管理实施细则》经市政府第135次常务会审议通过，现印发你们，请认真贯彻执行。

简阳市人民政府办公室

2021年8月31日

简阳市人才公寓租售管理实施细则

第一章 总 则

第一条 为加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，满足人才多元化住房需求，加强我市人才公寓的管理和使用，助推国际化营商环境建设，促进城市可持续发展，根据《中共成都市委办公厅、成都市人民政府办公厅印发〈关于加强全市人才安居工作的实施意见〉的通知》（成委厅〔2020〕23号）、《成都市人才公寓租售管理办法》制定本细则。

第二条 本细则所称人才公寓是指采取新增住宅用地建设、存量房转换、在新建商品房项目中配建等方式建设并纳入成都市统一管理，面向取得人才安居资格的高端人才租售的住房。

第三条 市住建局负责指导人才公寓的租售和确认人才安居资格。

市人社局牵头负责人才资格认定及人才考核评价，市委组织部（市人才办）等相关部门（单位）配合。

市财政局统筹安排人才公寓相关资金保障。

人才公寓开发建设单位或代管单位（市属国有企业）负责人才公寓的租售和后期管理等工作，人才引进主管部门负责编制人才公寓租金补贴资金预算。

市住建局、市规自局应按照职责分别做好人才公寓的交易管理、不动产登记工作。

第四条 人才公寓坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，满足人才自住需求，促进实现职住平衡；坚持人才优先、动态保障，围绕产业功能区建设，滚动编制人才公寓筹集计划，合理安排新增项目，分批次优先保障人才住房需求；坚持市场化运作，项目租售、运营管理等均按照市场化方式实施。

第二章 租售对象

第五条 人才公寓租售对象为《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中的A、B、C、D类人才及简阳市认定的其他高端人才。

第六条 申请人才公寓租购资格的人才须同时符合下列条件：

（一）与简阳市用人单位签订劳动合同（聘用合同）并缴纳社会保险（合同签订单位与社会保险缴纳单位须一致）；

（二）在简阳市无自有产权住房且未在简阳市享受过其他住房优惠政策。已领取简阳市安家补贴的人才可以申请租购人才公寓，但不再享受租购优惠政策。