3. 创新园区工程重点项目 56
4. 魅力商业工程重点项目 65
5. 文化复兴工程重点项目 70
6. 腾笼换鸟工程重点项目 77
7. 金角银边工程重点项目 84
8. 名词解释 92
前 言
“中优”范围为成都市五环路以内区域（龙泉驿区部分以车城大道为界），总面积 1264 平方公里。“中优”区域是成都市城市核心功能的集中承载区，商务办公、时尚消费和现代服务的主要承载地，以及公共设施、开放平台和文旅资源的主要集聚地。市第十三次党代会以来，“中优”区域各区严格落实市委“东进、南拓、西控、北改、中优”差异化发展战略，坚持“优功能、优产业、优形态、优空间、优方式”，持续推进“三降两提”。经过三年不懈努力，城市功能全面优化、产业层次全面提高、城市品质全面提升、 社区发展治理全面深化，“中优”战略深入人心，高品质高能级生活城区建设成效显著。
“十四五”时期（2021-2025 年），是成都全面推动成渝地区双城经济圈建设起步起势加快发展的五年，是成都向新时代第二步战略目标接续奋进的五年。本规划旨在深入贯彻“一尊重五统筹” 城市工作总要求，根据《中共成都市委关于制定成都市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二○三五年远景目标的建议》《成都市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二○三五年远景目标纲要》《关于进一步深入实施“中优”战略 建设高品质高能级生活城区的意见》《成都市“中优”区域城市有机更新总体规划》《成都市服务业发展第十四个五年规划》等编制而成。在对市第十三次党代会以来“中优”工作成效充分总结和评估的基础上，阐明了 “十四五”期间“中优”工作的指导思想和工作目标，明确了“十四五” 期间“中优”工作的主要任务、重点项目以及规划实施的保障措施， 为打造高品质高能级生活城区提供重要支撑。
第一部分 总体思路
“中优”战略是成都市顺应城镇化转型提质发展、超大城市实 施“存量规划”新时代背景，谋取城市转型发展、可持续发展的重 要战略举措。“十四五”时期，“中优”区域应以场景营造和片区开发 为牵引，加快推进城市有机更新，积极发展都市工业和现代服务 业，打造高品质高能级生活城区。
一、规划背景
（一）发展成就
市第十三次党代会以来，“中优”区域坚持优功能、优产业、 优形态、优空间、优方式，认真落实“三降两提”工作要求，取得 了巨大成绩。
