各区（市）县市场监管、住建部门，各有关单位：

为不断满足人民群众对美好生活的需要，进一步推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动，结合成都市住宅小区老旧电梯更新工作前期实践，现对《成都市住宅小区老旧电梯安全评估细则》部分内容进行调整。有关通知如下。

（一）在“1.范围”后新增内容“2.原则：通过安全评估，推动住宅小区老旧电梯更新、质量提升、技术升级，提升人民群众的获得感、幸福感、安全感。”其后章节序号依次顺延。

（二）在原“2.规范性引用文件”中后新增内容“特种设备重大事故隐患判定准则（GB 45067—2024）”。

（三）在原“3.5.情节”后新增内容“4.6.关键项目：开关门的限制、门回路监测功能、层门和轿门旁路装置、轿厢上行超速保护装置、轿厢意外移动保护装置、上行制动工况曳引检查、下行制动工况曳引检查、制动器型式、制动试验、限速器-安全钳(包括轿厢和对重)联动试验。”，其后小章节序号依次顺延。

（四）原“5.3.3.6.整梯综合评价结论”中“4)对于综合安全状况等级为四级的，再按照5.3.3.5 b)项计算公式核算附件A1~18项目模块的GA值，并统计项目模块GA=0的数量与I类风险情节数量：

a.经评估，附件A风险模块小于10项GA=0，或I类风险情节数量少于40项，依照《电梯施工类别划分表》属于重大修理的，建议进行大修注1。

b.经评估，附件A风险模块小于10项GA=0，或I类风险情节数量少于40项，依照《电梯施工类别划分表》属于改造的，建议进行改造。

c.经评估，附件A风险模块大于等于10项GA=0，且I类风险情节数量达到40项及以上，建议整梯换新。”修改为：

4)对于综合安全状况等级为四级的，再按照6.3.3.5 b)项计算公式核算附件A1~18项目模块的GA值，并统计项目模块GA=0的数量、I类风险情节与关键项目数量：

a.经评估，附录A风险模块小于10项GA=0；或I类风险情节数量少于20项；或I类风险情节数量20~39项，且关键项目数量少于3项，依照《电梯施工类别划分表》属于重大修理，建议进行大修注1。

b.经评估，附录A风险模块小于10项GA=0；或I类风险情节数量少于20项；或I类风险情节数量20~39项，且关键项目数量少于3项，依照《电梯施工类别划分表》属于改造，建议进行改造注1。

c.经评估，附录A风险模块大于等于10项GA=0，且满足以下任一条件的，建议整梯换新：1.I类风险情节数量大于等于40项；2.I类风险情节数量为20~39项，且关键项数量不少于3项。

（五）除上述明确调整事项外，其它内容仍按照《成都市住宅小区老旧电梯安全评估细则》执行。

（六）对于按照调整前细则出具了评估报告，且按照调整后细则评估后整梯综合评价结论发生变化的电梯，由原评估机构按照调整后的细则重新出具报告，重新出具报告不得收取费用。

特此通知。

附件：《成都市住宅小区老旧电梯安全评估细则》

成都市市场监督管理局        成都市住房和城乡建设局 

2025年1月22日

附件：成都市住宅小区老旧电梯安全评估细则